Banklån företag
En ansökan om banklån för företag genomgår samma grundliga kreditprövning som låneansökningar från privatpersoner. Kraven på likviditet är emellertid högre för företag än för vanliga dödliga – i synnerhet i fråga om hypotekslån.
Se även
Det är fritt fram för företag att ansöka om alla de företagskrediter som en bank erbjuder. De större bankerna har undantagslöst placerat en separat undersida för företag på sina respektive hemsidor; detta i syfte att upplysa om specifika företagskrediter. Allra vanligast är att företag använder sig av specialutformade kortkrediter och hypotekslån för vilka företagets egendom fungerar som pant. Bankerna har dock genomgående tuffare villkor för företag än för privatpersoner, inte minst i fråga om hypotekslån. Privatlån för företag existerar inte heller i samma omfattning som för privatpersoner.
Oviss marknad – en anledning till höga krav för företagslån
Många banker ställer krav på en hög kontantinsats för företag som lånar pengar för att köpa fastigheter – detsamma gäller för byggnadskreditiv. Detta med anledning av att specifika företagsbyggnader såsom skolor, idrottshallar och parkeringshus inte har ett lika stabilt värde på marknaden som bostäder. Bland annat är antalet potentiella köpare lägre för typiska företagsbyggnader – ett faktum som gör det svårt att värdera byggnaden då man i samband med värderingen måste ta hänsyn till att antalet köpare är ovisst. Dessutom är användningsområdet för företagsbyggnader snävt. Det kan t.ex. vara svårt att få ut ett adekvat kvadratmeterpris vid försäljning av en skolbyggnad i en landsortskommun med hög utflyttning, då ingenting pekar på att skolan framdeles kommer att kunna användas som just skola.
Kontokrediter och kortkrediter lätta att få
Som företagare är det emellertid sällan något problem att få en kontokredit på det befintliga företagskontot eller ett kreditkort för företag. Det är i synnerhet stora hypotekslån som gör att bankerna måste ställa högre krav på företag – bland annat av de anledningar som påtalas i det föregående.